หากคุณตัดสินใจว่าต้องการอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ระหว่างที่ศึกษาในต่างประเทศ นักศึกษา ของ TALK จะมีตัวเลือกต่างๆ ให้เลือก การใช้ชีวิตในอพาร์ตเมนต์อย่างอิสระมีประโยชน์มากมายสำหรับนักศึกษาที่เดินทางไปยังประเทศเจ้าภาพ และยังส่งเสริมให้นักศึกษาได้เติบโตเป็นผู้ใหญ่ เป็นอิสระ และปรับตัวได้เมื่อเรียนรู้การใช้ชีวิตในวัฒนธรรมใหม่ นี่คือคำแนะนำในการค้นหาอพาร์ตเมนต์นอกมหาวิทยาลัยหากคุณสนใจที่พักประเภทนี้มากที่สุด

เคล็ดลับสำหรับผู้กำลังมองหาอพาร์ตเมนต์

1. ค่อยๆ เลือก: ก่อนที่คุณจะเลือกอพาร์ตเมนต์ โปรดใช้เวลาพิจารณาตัวเลือกทั้งหมดที่มีให้ ตรวจสอบราคาค่าเช่าในทุกย่านที่คุณสนใจ ขับรถไปตามย่านต่างๆ และพูดคุยกับผู้จัดการอาคารหากคุณต้องการดูอพาร์ตเมนต์แห่งใดแห่งหนึ่ง คุณอาจพบว่าการพูดคุยกับผู้เช่าในอาคารนั้นมีประโยชน์เช่นกัน
2. อ่านสัญญาเช่าของคุณ: ก่อนที่คุณจะลงนามในสัญญาเช่า โปรดอ่านอย่างละเอียดถี่ถ้วนเพื่อทำความเข้าใจข้อกำหนดและกฎเกณฑ์ทั้งหมดที่บังคับใช้ หากคุณไม่แน่ใจ โปรดถามคำถาม คำถามที่นักศึกษาหลายคนมักถาม ได้แก่:

• ค่าเช่าราคาเท่าไร?
• ค่าเช่ารวมอะไรบ้าง?
• ค่าเช่าจะต้องชำระเมื่อไร?
• ถ้าจะแชร์ห้องกันใครจะรับผิดชอบถ้าต้องย้ายออก?
• ระยะเวลาเช่าคืออะไร?
• สิทธิในการเข้าของเจ้าของบ้านมีอะไรบ้าง?
• กฎระเบียบเกี่ยวกับสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ การปฏิบัติตัว และสัตว์เลี้ยงมีอะไรบ้าง?

3. จะเช่าหรือไม่เช่า : เมื่อเช่าอพาร์ตเมนต์ คุณมีทางเลือก 2 ทาง: สัญญาเช่ารายเดือนหรือสัญญาเช่า สัญญาเช่ามักจะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า เนื่องจากคุณมั่นใจได้ว่าจะมีบ้านให้อยู่อาศัยได้นานขึ้น และคุณจะทราบแน่ชัดว่าต้องจ่ายเท่าไรในแต่ละเดือน
4. เงินมัดจำ : ในสัญญาเช่าหรือข้อตกลงการเช่าใดๆ จำเป็นต้องมีเงินมัดจำเพื่อช่วยให้แน่ใจว่าสามารถชำระเงินค่าเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นในขณะที่คุณอยู่ในทรัพย์สินได้เมื่อคุณย้ายออกไป เจ้าของบ้านไม่สามารถคาดหวังได้ เงินประกันที่ไม่สามารถขอคืนได้ หากคุณย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าและไม่มีความเสียหายใดๆ เกิดขึ้น คุณจะได้รับเงินประกันคืน
5. การแชร์อพาร์ทเมนท์ : หากคุณแชร์อพาร์ทเมนท์กับเพื่อนร่วมห้องและเพื่อนร่วมห้องคนหนึ่งย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ทเมนท์อีกแห่งโดยไม่จ่ายค่าเช่าส่วนของตนเอง เจ้าของห้องจะมีสิทธิเรียกเก็บค่าเช่าที่จำเป็นจากผู้เช่าที่เหลือ เมื่อคุณเลือกเพื่อนร่วมห้อง คุณควรเอาใจใส่เป็นอย่างยิ่งว่าพวกเขาจะปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนหรือไม่ หากพวกเขาไม่ทำตาม คุณอาจต้องเสียเงิน