Если Вы решили, что предпочтете жить в квартире во время учебы за границей, студентам TALK будут доступны различные варианты. Независимое проживание в квартире дает студентам, приезжающим в принимающую страну, множество преимуществ и действительно дает студентам возможность повзрослеть, стать независимыми и адаптироваться, учась жить в новой культуре. Вот руководство по поиску квартир за пределами кампуса, если такой вариант проживания Вам больше всего подходит.

Советы для тех, кто ищет квартиру

1. Не торопитесь: Прежде чем выбрать квартиру, обязательно найдите время, чтобы просмотреть все доступные Вам варианты. Проверьте цены на аренду во всех интересующих Вас районах, проедьте по ним на машине и поговорите с управляющим домом, если Вы хотите осмотреть конкретную квартиру. Возможно, Вам также будет полезно поговорить с жильцами дома.
2. Прочитайте Ваш договор аренды: Прежде чем подписать договор аренды, внимательно прочитайте его, чтобы понять все требования и правила. Если Вы не уверены, задавайте вопросы. Некоторые из вопросов, которые задают многие студенты, таковы:

• Сколько стоит аренда?
• Что входит в стоимость аренды?
• Когда нужно вносить арендную плату?
• Если вы живете в одной квартире, кто несет ответственность, если один уходит?
• Каков срок аренды?
• Каково право входа арендодателя?
• Какие правила касаются мест отдыха, поведения и домашних животных?

3. Арендовать или не арендовать: При аренде квартиры у Вас есть 2 варианта на выбор: договор аренды на месяц или договор аренды. Аренда, как правило, является более выгодным вариантом, поскольку Вы уверены, что у Вас есть жилье на более длительный срок, и Вы точно знаете, сколько Вам придется платить каждый месяц.
4. Депозиты: В любом договоре аренды или найма жилья гарантийный депозит необходим для того, чтобы гарантировать, что любой ущерб, возникший во время Вашего проживания в квартире, будет оплачен после Вашего отъезда. Арендодатель не может ожидать, что невозвращаемый страховой депозит. Если Вы покинете квартиру по окончании срока аренды, и в ней не будет обнаружено никаких повреждений, Вы получите свой страховой депозит обратно.
5. Совместное проживание в квартире: Если Вы живете в одной квартире, и один из соседей переезжает в другую квартиру, не выплачивая свою часть арендной платы, у арендодателя будет возможность взыскать необходимую арендную плату с оставшегося жильца. Когда Вы выбираете соседа по комнате, Вы должны быть уверены, что он выполнит свои обязательства. Если они этого не сделают, Вы можете оказаться в убытке.